久久99精品久久久久麻豆,国产手机在线国内精品,成人免费无码不卡毛片,国产永久免费高清在线

據(jù)易居研究院最新數(shù)據(jù)，2015年12月，一線城市土地成交均價為10436元/平方米，同比上漲46.8%。據(jù)中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者了解，2014年一線城市土地成交均價為7429元/平方米，2015年成交價不斷攀升，全年土地成交均價漲至13745元/平方米，同比增幅高達(dá)85%。易居報告此前指出，2016年土地平均購置價格增幅將進(jìn)一步擴(kuò)大，全年增長10%左右。

2015年一線城市土地成交均價13745元/平方米

2015年12月，一線城市土地成交建筑面積為635萬平方米，環(huán)比下降27.2%，同比下降31.3%；成交均價為10436元/平方米，環(huán)比下漲11.2%，同比上漲46.8%。12月北京和廣州土地成交面積有所回探,使環(huán)比出現(xiàn)一定下跌，而土地成交均價連續(xù)上升3個月，至12月創(chuàng)歷史新高。

藍(lán)色柱為土地成交建筑面積，橙色曲線為成交均價。數(shù)據(jù)圖來自易居研究院

據(jù)易居研究報告顯示，從近六年一線城市土地成交走勢看，2011和2012年土地成交在行業(yè)環(huán)境變化的影響下處于低位，2013年成交量回升,為近六年來最高位；2014年由于市場降溫,成交量重新回落；2015年市場初步回暖，且受制于政府供地節(jié)奏的約束，成交量慣性下跌。從成交價格看，在2012年達(dá)到近五年最低點后，2013年迅速反彈向上,2014年延續(xù)了2013年的上行趨勢,2015年在政策的刺激先，更是加速攀升。

2015年一線城市土地成交均價為13745元/平方米，據(jù)中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者了解，2014年一線城市土地成交均價為7429元/平方米，2015年一線城市土地成交均價相較2014年每平方米漲了6313元，同比增幅高達(dá)85%。由于土地資源的稀缺性,外加房價遠(yuǎn)比三四線城市堅挺，一線城市的土地價值在市場冷淡的情況下猛進(jìn)上漲。

預(yù)計：2016年土地價格全年增長10%左右

上海易居房地產(chǎn)研究院日前發(fā)布《2015-2016年度全國房地產(chǎn)市場報告》指出，2016年樓市展望總結(jié)為：政策風(fēng)暖，市場向上。報告預(yù)計，在拿地方面，2016年土地市場將觸底反彈，實現(xiàn)正增長，土地成交面積增幅預(yù)計在8%左右。這是由于2015年商品房市場整體反彈，銷售量穩(wěn)步回升，銷售回款明顯增加，房企資金狀況有所改善;2015年房市溫和回暖，受銷售狀況良好的影響，房企亟需增加土地儲備，為后續(xù)發(fā)展做準(zhǔn)備;此外，2015年土地購置量降幅明顯，造成基期值較低。

2016年土地平均購置價格增幅將進(jìn)一步擴(kuò)大，全年增長10%左右。主要原因包括：2015年房市進(jìn)入復(fù)蘇通道中，2016年地市也將進(jìn)入升溫通道;二是從成交結(jié)構(gòu)上看，地價最高的一線城市土地供應(yīng)有限，價格繼續(xù)大漲。但2015年土地購置價格基數(shù)較高，2016年漲幅不會太高，但總體上增長幅度可能會大于2015年。