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樓市傳統(tǒng)的“紅五月”即將來臨，3.25新政后，深圳樓市已經(jīng)歷一個月的調整，逐步回歸理性，大批項目將擇機入市，迎來推盤高峰期。

據(jù)鳳凰房產(chǎn)統(tǒng)計，深圳5月預計34個項目開盤或加推，其中包含諸多前期積壓延遲入市的項目。

分區(qū)域來看，龍崗依舊是供應主場，預計13盤入市，也是剛需客購房的主區(qū)域；而新政后率先“試水溫”的南山、福田大戶型豪宅短期內集中入市，市場反應不一，接下來的5月南山預計9盤入市，福田預計4盤入市，包含備受關注的綠景紅樹灣壹號。

此外，寶安區(qū)受大空港規(guī)劃、11號地鐵線運營在即、大前海等利好，以及前期入市熱銷的中糧鳳凰里和星航華府等，都成為該區(qū)樓市的“助燃劑”，預計5盤入市；而去年火熱的龍華預計有3個項目入市，熱度有所下降。

業(yè)內人士普遍認為，短期內深圳樓市還處于調整期，價格是風向標，開發(fā)商定價會趨于保守，不過長期而言仍看好深圳樓市。