繼下沙村實現(xiàn)“華麗轉(zhuǎn)身”后，位于深圳中心區(qū)域的上沙村也被納入今年城市更新建設(shè)項目，將由城中村“變身”集辦公、住宅、商業(yè)等于一體的城市綜合體。這是記者從我市今年重點投資項目計劃中獲悉的。包括上沙村在內(nèi)，我市今年將新啟動城市更新項目7個，加上續(xù)建項目，今年城市更新重點建設(shè)項目達到35個。
鹿丹村舊改項目明年完成
在土地資源匱乏的背景下，通過城市更新和土地整備釋放土地已成為深圳市土地供應(yīng)的主要方式。根據(jù)計劃，今年列入重大項目計劃的城市更新建設(shè)項目35個，年度投資297億元，同比增長12.1%。這已是我市城市更新項目投資連續(xù)五年的快速增長，占全部重大項目年度投資的21%。
在這些城市更新項目當(dāng)中，以羅湖區(qū)的項目最多，占了九個。其中我市首個由政府主導(dǎo)的舊住宅改造項目，鹿丹村片區(qū)綜合改造重建工程將于明年7月完工。該項目自2015年正式啟動以來，拆除鹿丹村和紅嶺南苑兩個住宅小區(qū)，拆除用地面積4.7萬平方米。目前，該項目正在緊鑼密鼓地建設(shè)中。建成后，這個被命名為鹿丹名苑的新建鹿丹村，將包括回遷住宅7棟、商品住宅2棟、商業(yè)樓1棟，同時配套建設(shè)幼兒園、社區(qū)服務(wù)站、社康中心、商業(yè)街等，成為濱河大道旁的一個新地標(biāo)。
另一項備受關(guān)注的舊改項目大沖村舊改當(dāng)前也進展順利，將于2020年完成。根據(jù)計劃，我市還將重點推進崗廈河園片區(qū)城中村改造、黃貝嶺舊村改造、黃閣新村片區(qū)城市更新等項目建設(shè)。
上沙舊改一期釋放7萬多平方米土地
今年，我市將新啟動7個城市更新項目，釋放出土地84萬平方米。值得關(guān)注的是，上沙村城市更新項目將正式啟動。該項目由上沙實業(yè)股份有限公司和市匯海置業(yè)有限公司共同實施，項目一期擬拆除用地7.48萬平方米，建成集高檔寫字樓、商業(yè)區(qū)和住宅為一體的城市綜合體。項目計劃于2022年完成，投入資金88億元。
深圳上、下沙村，因為距離中心區(qū)較近，這里住著10多萬人的外來務(wù)工人員。早在幾年前，下沙村就率先啟動舊改。此次上沙村舊改啟動后，將與下沙村舊改項目連成一片?？梢灶A(yù)見，未來十年，這兩個城中村都將獲得新生，一個延綿數(shù)公里的紅樹灣畔濱海“巨無霸”新城將呈現(xiàn)在大家面前。
今年，我市新啟動的城市更新項目還包括位于彩田路的華富長城開發(fā)彩田工業(yè)園城市更新項目、位于南山沙河街道的深業(yè)世紀山谷城市更新項目、位于龍華區(qū)龍華街道的龍華第八工業(yè)區(qū)寶龍地塊城市更新項目等。
今年新啟動的七個城市更新項目
1、 上沙村城市更新項目（福田區(qū)沙頭街道上沙村）
2、 華富長城開發(fā)彩田工業(yè)園城市更新項目（福田區(qū)華富街道彩田路）
3、 深業(yè)世紀山谷城市更新單元（南山區(qū)沙河街道深南路以北沙河?xùn)|路以西）
4、 龍城回龍埔新工業(yè)區(qū)片區(qū)城市更新項目（龍崗區(qū)龍城街道回龍埔片區(qū)）
5、 坪地長美嶺工業(yè)區(qū)城市更新單元（龍崗區(qū)坪地街道坪西社區(qū)）
6、 龍華第八工業(yè)區(qū)寶龍地塊城市更新項目（龍華區(qū)龍華街道東環(huán)一路與八一路交匯處）
7、 公明元昇廠片區(qū)城市更新單元（光明新區(qū)公明街道長圳社區(qū)）
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