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     9月成交小幅放量，截至9月24日，一手住宅成交套數(shù)已經(jīng)超過了8月份。同時(shí)，房貸利率連續(xù)上揚(yáng)，購房成本上升，在一定程度上影響了置業(yè)者入市的步伐。   

     上周（9.18-9.24）深圳全市新房住宅共成交566套，環(huán)比下跌27.34%；成交面積5.60萬平方米，環(huán)比下跌27.36%。9月上半個(gè)月，周均備案量持續(xù)走高，最新一周數(shù)據(jù)出現(xiàn)回落，但總體來說，9月的新房備案數(shù)據(jù)已經(jīng)穩(wěn)穩(wěn)趕超8月。截至9月24日，新房備案總量2249套，較8月份全市總量1984套已經(jīng)高出265套。價(jià)格方面，雖然最近三周均價(jià)持續(xù)回落，但總體下滑幅度不大。

      Q房網(wǎng)和安居客數(shù)據(jù)顯示，二手住宅過戶量繼續(xù)保持小幅波動(dòng)的趨勢，周均二手成交數(shù)據(jù)多數(shù)穩(wěn)定在1300-1400套區(qū)間水平。截至9月22日，二手住宅累計(jì)過戶量4391套，而8月的整體量值為5732套，按照當(dāng)前的速度，大概率與8月份總體量值相當(dāng)。

      房貸利率收緊的壓力仍在放大，持續(xù)影響客戶購房節(jié)奏，目前部分銀行首套房貸款利率上浮10%。

（來源：深圳商報(bào)）