久久99精品久久久久麻豆,国产手机在线国内精品,成人免费无码不卡毛片,国产永久免费高清在线

上海新天地30萬平米地塊135.8億掛牌 瑞房已進(jìn)入出讓環(huán)節(jié)

    5月28日消息，上海新天地綜合體地塊正式在上海市國土資源局掛牌出讓，起拍價135.8億，瑞安房地產(chǎn)聯(lián)合體及另一家香港開發(fā)商進(jìn)入掛牌出讓環(huán)節(jié)。

    據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，此次掛牌的地塊為黃浦區(qū)淮海中路街道123、124、132街坊地塊，以30.27萬平方米的計容商辦面積計算，該幅地塊的出讓樓板價約44800元/平方米。包括規(guī)劃超甲級寫字樓19.7萬平方米，與10.5萬平方米的商業(yè)設(shè)施。

    出讓文件顯示，該地塊西接新天地、企業(yè)天地、太平湖公園，南臨翠湖天地，北至淮海公園、曙光醫(yī)院，是上海新天地（太平橋）整體開發(fā)的重要組成部分，也是新天地太平橋重建地塊的收官商辦作品之一。

    據(jù)悉，該幅地塊采用的是預(yù)申請出讓方式，此前的預(yù)申請結(jié)果顯示，共有2家可以進(jìn)入到此次的掛牌出讓環(huán)節(jié)，其中就包括瑞安房地產(chǎn)聯(lián)合體，以及另一家香港百年老牌英資，地塊將于7月5日正式出讓。

恒隆107.3億拿下百井坊商地 為杭州第二貴地塊（更新）

    5月28日，從上午九點開始，一直鏖戰(zhàn)7個多小時，杭州武林天水單元XC0105A地塊（百井坊地塊）最終由恒隆以107.31億元總價拿下，樓面價55285.39元/平方米，溢價118.5%。據(jù)此，百井坊地塊也成為了繼信達(dá)2016年123億元地王的第二貴地塊。

    據(jù)了解，百井坊地塊位于杭州市中心武林核心區(qū)，規(guī)劃為商業(yè)商務(wù)文物古跡城市道路兼容用地，出讓面積4.48萬平方米（約合67畝），容積率4.33，地上建筑面積達(dá)19.41萬平方米。宗地的起拍價為49.11億元，折合樓面起價2.53萬元/平方米。

    值得的一提的是，該地塊以49.11億元的總價起拍，并沒有設(shè)置最高限價。而從競拍情況來看，恒隆、九龍倉、城投阿里、華潤新鴻基、銀泰、新世界等房企參與了競拍。

    觀點地產(chǎn)新媒體獲悉，由于地塊周邊臨近杭州大廈購物中心、杭州百貨大樓、銀泰百貨、廣發(fā)大廈、西湖文化廣場、浙江大酒店、杭州劇院等，地塊商業(yè)價值極高。這也是導(dǎo)致土地的競拍一場激烈的主要原因。

    根據(jù)規(guī)劃，百井坊地塊將建設(shè)高端商業(yè)綜合體、周邊特色步行街、寫字樓配套和大型地下停車場。據(jù)了解，地塊的商業(yè)特色街區(qū)將對標(biāo)東京銀座、巴黎香榭麗舍大街、新加坡烏節(jié)路，而寫字樓部分將建成國際金融、中介服務(wù)、信息技術(shù)、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)等高端企業(yè)集聚的國際頂級企業(yè)集聚地。

357輪競價 中梁9.22億元摘浙江湖州德清縣一宅地

    5月28日，浙江湖州德清縣出讓一宗宅地，面積逾5.69萬平米，起價逾5.12億元，起始樓面價6000元/平米。鏖戰(zhàn)6小時，歷經(jīng)357輪競價后，中梁旗下的杭州梁潤置業(yè)有限公司以總價9.22億元拿下該地塊，樓面價10800元/平米，溢價80%。

    觀點地產(chǎn)新媒體了解，該地塊編號2018-015，出讓面積逾5.69萬平米，容積率1.5，建筑面積約8.54萬平米，位于武康街道春暉街南側(cè)、余英溪北側(cè)。

    另據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體查閱，在5月17日，中鐵建曾以8.74億元、樓面價11886元/平方米，競得德清縣武康街道依山路南側(cè)地塊，溢價65%。

236輪競價 晉典投資6.46億+配建1.13萬平摘嘉興海寧商住地

    5月28日，嘉興海寧市長安鎮(zhèn)出讓海土字18060號商住地。最終，上海晉典投資有限公司以上限6.46億元+競配保障房面積1.13萬平方米競得，樓面價9508元/平方米，溢價70%。

    據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體查閱資料獲悉，該地塊位于長安鎮(zhèn)仰山路西側(cè)、漢帛路南側(cè)，出讓面積為30882平方米，約46畝，容積率為1.7-2.2，建筑面積67940平方米，起價3.8億元，樓面起價5593元/平方米，規(guī)劃為商住用地，沿漢帛路可設(shè)置商業(yè)用房，商業(yè)用房建筑面積比例不大于地上總面積的10%。

    根據(jù)出讓文件，該宗地設(shè)定土地上限價格，當(dāng)溢價率達(dá)到70%時鎖定限價，有兩個或兩個以上競買人要求繼續(xù)競報的，轉(zhuǎn)入競報配置保障房面積，競報配置保障房面積最高者為競得人。

    （來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)）