久久99精品久久久久麻豆,国产手机在线国内精品,成人免费无码不卡毛片,国产永久免费高清在线

    兩個月前，吳曉波頻道曉報告在《2020潛力行業(yè)每周報告》中上線了一份《2020樓市展望報告》，對疫情下的房價作出了預(yù)測：疫情影響下，一線城市房價下行的空間較小。

    關(guān)于這一判斷，在國家統(tǒng)計局最新公布的《3月70個大中城市房價報告》中，得到了印證。數(shù)據(jù)顯示，3月，四個一線城市新房銷售價格環(huán)比上漲0.2%，二手房環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月擴大0.3%。

    為了繼續(xù)跟蹤疫情下樓市的走向，在不久前，曉報告又更新了《2020樓市第一季度報告》，為大家回顧過去的三個月中，除了一線城市房價回暖外，全國樓市還有哪些具體表現(xiàn)。

    接下來，小巴將從樓市總體走勢、買房熱度和租房價格三個角度給大家講一講2020年一季度的樓市數(shù)據(jù)。

    01

    2020年樓市一季度總體走勢

    不可否認，受疫情影響，樓市銷售數(shù)據(jù)下滑。那到底下滑了多少呢？報告顯示，1—2月我國商品房銷售面積8475萬平方米，同比下降39.9%，銷售額8203億元，下降35.9%。

    雖然1—2月的數(shù)據(jù)并不好看，但3月以來，這一波下跌已經(jīng)有所收窄。來自國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，1—3月份，商品房銷售面積21978萬平方米，同比下降26.3%，降幅比1—2月份收窄13.6個百分點。

    其中，3月商品房銷售面積為13503萬平方米，銷售額12162億元，相當(dāng)于去年同期水平的85.9%和85.4%。

    可以說，到今年3月，全國房地產(chǎn)市場交易量已恢復(fù)至85%以上。

    銷售面積同步下降，但買房價格卻在上漲。數(shù)據(jù)顯示，一線城市商品住宅成交均價，保持平穩(wěn)微漲的態(tài)勢。尤其是上海和深圳，2月份成交均價超6萬元/平方米，是近一年以來的新高。

    此外，二手房掛牌價也在上漲。2020年一季度，上海和深圳二手房掛牌價均突破了5萬元/平方米，價格同比上漲3.6%和2.4%。值得注意的是，寧波、無錫、蘇州等熱點二線城市的二手房掛牌價同比漲幅明顯，均在15%左右。

    02

    超40%的購房者認為今年是好時機

    隨著房價上漲的，還有購房者的信心指數(shù)。2020年一季度以來，購房者信心指數(shù)已經(jīng)緩慢上升。

    同時42.8%的購房者認為，今年是買房的好時機，還有45.8%的購房者明確表示，自己會在未來 年內(nèi)買房。

    信心度上升的購房者，也促使找房熱度不斷上升。

    從全國找房熱度來看，雖然1 的數(shù)據(jù)環(huán) 下跌明顯。但隨著疫情逐步被控制，2—3 找房熱度環(huán) 出現(xiàn)明顯回升。尤其是 線城市，3月找房熱度環(huán) 漲幅均超過30%。

    從具體城市來看，西安、重慶和成都是新一線找房熱度城市的前三。

    03

    哪座城市租金漲幅領(lǐng)先全國？

    最后說說租房的數(shù)據(jù)。

    雖受疫情影響，但今年一季度租金的跌幅并不明顯。

    數(shù)據(jù)顯示，重點19城的平均月租 在41.0元/㎡，同 只下降0.8%。

    具體來看，一季度杭州的月租金是一眾新 線城市中最高的，均值為53.9元/平方米，超過一線城市廣州。而其他城市的月租 價格多在20～40元/平方米之間。

    雖然整個一季度租金稍有下滑，但隨著3月復(fù)工復(fù)產(chǎn)率提高，部分城市租金開始上漲。

    根據(jù)《2020年3月全國大中城市租金均價報告》顯示，3月西安環(huán)比漲幅最高，其次是北京，漲幅1.20%，位居第二。

    以上就是這份《2020樓市一季度報告》的部分?jǐn)?shù)據(jù)了。

（來源：和訊名家 ）