發(fā)布時(shí)間：2015/7/10 點(diǎn)擊：1360次 字體大?。?span onClick="javascript:fontSize('news_content','12px')">小 中 大 返回
“如果把中國的房地產(chǎn)比作一個(gè)人的話，過去這些年他只是處于青春期，而他現(xiàn)在變成了70后、80后。目前中國房地產(chǎn)正進(jìn)入調(diào)整的關(guān)鍵時(shí)期，金融業(yè)需支持其平穩(wěn)過渡，比如放開上市房企再融資，推進(jìn)MBS（住房抵押貸款證券化）和REITs（房地產(chǎn)信托投資基金）等都為房地產(chǎn)發(fā)展提供了有力的支持。”深圳銀監(jiān)局副局長胡艷超告訴中國房地產(chǎn)報(bào)記者，金融行業(yè)應(yīng)該繼續(xù)加大對房地產(chǎn)發(fā)展的支持。
而銀行和地產(chǎn)公司合作，打造地產(chǎn)金融產(chǎn)業(yè)鏈也在業(yè)內(nèi)開始盛行。
2014年8月，中信銀行與鏈家地產(chǎn)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。雙方約定，今后將通過資源整合、渠道共享，開展包括零售金融產(chǎn)品和公司金融產(chǎn)品在內(nèi)的全面合作。
中信銀行與鏈家合作后，將為鏈家客戶提供個(gè)人貸款、資金監(jiān)管、財(cái)富管理、專屬借記卡、信用卡等多項(xiàng)零售金融產(chǎn)品。借助中信的金融平臺及鏈家的交易平臺，雙方客戶可同時(shí)享受房地產(chǎn)專業(yè)服務(wù)及特色金融服務(wù)。
中信銀行相關(guān)人士在接受中國房地產(chǎn)報(bào)記者采訪時(shí)表示，合作后鏈家客戶將有望從銀行獲得二手房融資專項(xiàng)信貸額度保障及首套房房貸利率優(yōu)惠。
9月4日晚，萬科宣布以約16.51億元人民幣的價(jià)格，將旗下子公司萬獅置業(yè)90%的股權(quán)出售給房地產(chǎn)投資公司Reco Nanshan Private Limited。而僅僅一周前，萬科剛與美國凱雷投資集團(tuán)簽訂了商業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略合作平臺意向書。雙方計(jì)劃成立一家資產(chǎn)平臺公司，萬科和凱雷分別占股20％和80％。
新成立的平臺公司將以收購股權(quán)或資產(chǎn)的方式收購萬科所擁有的9個(gè)商業(yè)物業(yè)，長期持有，未來以資產(chǎn)證券化的方式退出。同時(shí)原杭州萬科總經(jīng)理劉肖將接任北京萬科總經(jīng)理一職，也引發(fā)了業(yè)內(nèi)對萬科下一步涉足房地產(chǎn)金融的猜想。
無獨(dú)有偶，11月21日，招商地產(chǎn)和招商銀行簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將在授信及融資服務(wù)、國際結(jié)算和其他金融服務(wù)、品牌共建及客戶共同開發(fā)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)及社區(qū)金融服務(wù)、資本市場專業(yè)化服務(wù)、金融不動產(chǎn)開發(fā)、咨詢與培訓(xùn)服務(wù)等方面展開深入合作。
據(jù)悉，通過此次戰(zhàn)略合作，招商銀行將給予招商地產(chǎn)及上下游產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)聯(lián)企業(yè)總額不超過100億元等值人民幣的授信和融資支持及多渠道資金支持；購房者在購買招商地產(chǎn)旗下樓盤時(shí)，如果優(yōu)先選擇招商銀行作為按揭銀行，招商銀行還將提供優(yōu)惠的貸款利率。
12月份，互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈金融服務(wù)平臺“匯理財(cái)”與萬科、恒大、碧桂園、寶安等50余家知名地產(chǎn)開發(fā)商的深度合作，全面覆蓋拿地、建房、售房、購房、社區(qū)服務(wù)等房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈的各個(gè)環(huán)節(jié)。
匯聯(lián)金融服務(wù)控股有限公司副總裁兼COO 郭馨孺告訴中國房地產(chǎn)報(bào)記者，不同于傳統(tǒng)金融機(jī)構(gòu)的是，匯理財(cái)將該鏈條起點(diǎn)延長至開發(fā)商的拿地階段，提供資金給外界認(rèn)為“不差錢”的開發(fā)商，助其順利拿地，涵蓋了從前期土地招標(biāo)、到中期開發(fā)建設(shè)、到后期房產(chǎn)銷售、再到入住社區(qū)服務(wù)的房地產(chǎn)全流程的金融服務(wù)。
服務(wù)熱線：0755-8278 5544 
聯(lián)系我們
業(yè)務(wù)領(lǐng)域
聯(lián)系我們
