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    觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：3月17日，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布2020年工作總結(jié)和2021年工作計(jì)劃，包括全年將新開工1500萬(wàn)平方米住房，建設(shè)籌集租賃住房10萬(wàn)套等重要工作。

    觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，在2021年，深圳市住建局將著力穩(wěn)控住房?jī)r(jià)格。一方面管理好一手房?jī)r(jià)格，綜合運(yùn)用行政、經(jīng)濟(jì)、稅收、金融等手段，加強(qiáng)市場(chǎng)亂象整頓，合理引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期。另外一方面管理好二手房?jī)r(jià)格，現(xiàn)已建立全市二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制，接下來(lái)要繼續(xù)抓好落實(shí)。要更加重視發(fā)揮金融監(jiān)管部門作用，嚴(yán)厲打擊資金違規(guī)炒作房?jī)r(jià)行為。

    在加大住房供應(yīng)方面，其中，一是實(shí)施大規(guī)模住房建設(shè)計(jì)劃，全年新開工1500萬(wàn)平方米住房。二是加快完善“1+3+N”住房政策體系，推動(dòng)盡快出臺(tái)三個(gè)政府規(guī)章，加快《深圳市人才安居辦法》等細(xì)則修訂制定。三是推進(jìn)“全國(guó)完善住房保障體系試點(diǎn)城市”建設(shè)，逐步加大面向新就業(yè)大學(xué)生等群體的住房供應(yīng)力度。四是開展靈活就業(yè)人員繳存住房公積金試點(diǎn)和住房公積金支持租賃住房發(fā)展試點(diǎn)，繼續(xù)推進(jìn)公積金特區(qū)立法。

    同時(shí)，深圳住建局表示，要規(guī)范住房租賃市場(chǎng)。包括加快推進(jìn)立法工作，力爭(zhēng)年內(nèi)將《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃監(jiān)管條例》（草案）提交市政府審議。并計(jì)劃建設(shè)籌集租賃住房10萬(wàn)套，規(guī)范城中村房屋租賃規(guī)?；脑欤脑炖吓f小區(qū)20個(gè)，全面推進(jìn)既有住宅加裝電梯工作。

    并且將加快推進(jìn)長(zhǎng)圳公共住房項(xiàng)目建設(shè)，確保2021年底竣工驗(yàn)收。同時(shí)，加快管道天然氣普及工作，新建100公里市政中壓燃?xì)夤艿溃略龉艿捞烊粴饩用裼脩?/span>25萬(wàn)戶。新開工綜合管廊項(xiàng)目20公里，新建成綜合管廊40公里。

    另外，要整頓租賃市場(chǎng)秩序，探索建立“負(fù)面清單”和“黑名單”制度，對(duì)租金水平進(jìn)行合理調(diào)控。此外，要提升住房租賃信息化建設(shè)水平，完善租賃住房數(shù)據(jù)庫(kù)信息，優(yōu)化升級(jí)租賃平臺(tái)。

    其表示，要推進(jìn)深超總建設(shè)，推動(dòng)3個(gè)總部項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂，籌備首屆“深超總灣區(qū)建筑藝術(shù)雙年展”，推動(dòng)成立深圳灣城市建筑藝術(shù)空間基金會(huì)。

    深圳住建局稱，2020全年建設(shè)籌集公共住房8.85萬(wàn)套、供應(yīng)4.17萬(wàn)套，棚戶區(qū)改造開工5456套，均超額完成目標(biāo)。引入平安集團(tuán)參與公共住房建設(shè)。修改完善住房三個(gè)政府規(guī)章草案，制訂19項(xiàng)配套細(xì)則，構(gòu)建“1+3+N”政策體系。

    同時(shí)提到，2020年深圳建筑業(yè)總產(chǎn)值達(dá)4777億元，增速達(dá)9.5%；建設(shè)工程招標(biāo)項(xiàng)目5489個(gè)、總金額3281億元，分別增長(zhǎng)3.7%和10.2%。

（來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）